姫駅まで車7分 可児御嵩ICまで車15分 制震装置 都市ガス 全棟LDK16帖以上 駐車場3台
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
制震構造
前道6m以上
整形地
開発分譲地内
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
姫駅まで車7分 可児御嵩ICまで車15分 制震装置 都市ガス 全棟LDK16帖以上 駐車場3台
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県可児市大森 3号棟/全3棟 | ||
| アクセス | ＪＲ太多線『可児』 バス乗車18分 桂ケ丘1丁目 停 徒歩7分 (約500m) ＪＲ中央本線『多治見』 バス乗車28分 桂ケ丘1丁目 停 徒歩7分 (約500m) ＪＲ太多線『姫』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 公98.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-03330-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向8.51㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 公207.8㎡(62.85坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.9m 間口 約9.44m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・高さ制限10ｍ・最低敷地面積200㎡ | ||
| 小学区 | 桜ヶ丘小学校 徒歩43分 (約3400m) | 中学区 | 東可児中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年07月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 姫駅 徒歩37分 (約2900m) | ||
| 備考 | *株式会社アーネストワン施工* 【可児市大森第2 全3棟】 耐震装置SAFE365 住宅性能表示(耐震等級3/耐風等級2/一次エネルギー消費量等級6/ホルムアルデヒド発散等級3/維持管理対策等級3/劣化対策等級3) システムキッチン 人感センサー付玄関灯 ユニットバス(換気暖房乾燥機付) TVモニター付インターフォン シャワートイレ 防犯カメラ シャワードレッサー 全居室ペアガラス ・帝京可児高等学校、中学校、小学校…徒歩11分(約800m) ・ファミリーマート可児大森東店…徒歩18分(約1400m) ・クスリのアオキ皐ケ丘店…車4分(約1.9km) ・ゲンキー大森店…車5分(約2km) ・西友桜ケ丘店…車10分(約3.7km) |
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| 物件番号 | 4652786 | 取引態様 | 媒介 |
姫駅まで車7分、可児御嵩ICまで車15分。可児市街地、多治見市街地へアクセスしやすい立地です。周辺にドラッグストア、コンビニ、スーパー等あります。インテリアが映える広々17帖のLDK。1階には心安らぐ洋風和室。2階にあると便利なテレワークルームあり。詳細はハウスドゥ多治見までお気軽にお問い合わせください。