【Fine Place～ファインプレイス～ 根本】 全9区画 新規分譲地
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
主な特徴
セットバック要
セットバック済
前道6m以上
建築条件無
*令和8年8月末、造成工事完了予定
物件概要
| 価格 | 1,450万円 | 坪単価 | 坪22.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県多治見市根本町１丁目1番の一部 4号地/全9区画 | ||
| アクセス | ＪＲ太多線『根本』 徒歩10分 (約800m) |
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| 土地面積 | 210.16㎡(63.57坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.5m 西側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | 2026年(令和8年)08月 |
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:9区画 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 根本小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 小泉中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年08月末以降 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 根本駅 徒歩10分 (約750m) 根本小学校 徒歩17分 (約1300m) 小泉中学校 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | 【Fine Place～ファインプレイス～ 根本】 全9区画 新規分譲地 *令和8年8月末、造成工事完了予定 *地積は分筆登記時、差異が生じる場合がございます *売主の費用負担で分筆、宅地へ地目変更登記後引き渡しとします *上水道分担金支払い必要 20㎜の場合118,800円 *下水道受益者負担金支払い必要 *都市ガス配管なし *民有地緑化制度における緑の目標値は売買面積の10%以上 *敷地内に中部電力・NTT等の電柱が設置されます |
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| 物件番号 | 4563344 | 取引態様 | 媒介 |
