*2号棟* 4LDK＋WICなど収納充実 オール電化 養正小学校まで徒歩約9分
【間取り】
【全体区画図】
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【全体区画図】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
前道6m以上
南側道路面す
2階建
設計住宅性能評価付
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
【仕様・設備】
オール電化、システムキッチン、対面キッチン、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、エコキュート、洗面化粧台、トイレ2か所、ウォークインクローゼット、収納、モニター付インターホン、外壁サイディング、設計住宅性能評価書
【周辺環境】
・養正小学校まで徒歩約9分（約700ｍ）
・多治見中学校まで徒歩約4分（約270ｍ）
・セブンイレブン多治見美坂町店まで徒歩約3分（約210ｍ）
・ＴＹＫ球場まで徒歩約3分（約190ｍ）
・ジョイフル多治見美坂町店まで徒歩約3分（約220ｍ）
・多治見高等学校まで徒歩約7分（約550ｍ）
・多治見工業高等学校まで徒歩約8分（約600ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県多治見市美坂町２丁目60番地 2号棟/全2棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『多治見』 バス乗車10分 東鉄バス TYKスポーツパーク口 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 100.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-56603号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 171.78㎡(51.96坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.2m 間口 約7.70m 東側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 養正小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 多治見中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 養正小学校 徒歩9分 (約700m) 多治見中学校 徒歩4分 (約270m) 養正小学校附属幼稚園 徒歩11分 (約850m) 菫幼稚園 徒歩16分 (約1250m) 多治見市役所 徒歩14分 (約1100m) 西友 多治見店 徒歩20分 (約1600m) 多治見駅 徒歩30分 (約2360m) 駅北庁舎 徒歩31分 (約2480m) 多治見市民病院 徒歩31分 (約2420m) |
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| 備考 | *一建設株式会社施工* 【多治見市美坂町2丁目 全2棟】 オール電化、システムキッチン、対面キッチン、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、エコキュート、洗面化粧台、トイレ2か所、ウォークインクローゼット、収納、モニター付インターホン、外壁サイディング、設計住宅性能評価書 ・セブンイレブン多治見美坂町店まで徒歩約3分（約210ｍ） ・ＴＹＫ球場まで徒歩約3分（約190ｍ） ・ジョイフル多治見美坂町店まで徒歩約3分（約220ｍ） ・多治見高等学校まで徒歩約7分（約550ｍ） ・多治見工業高等学校まで徒歩約8分（約600ｍ） |
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| 物件番号 | 4735646 | 取引態様 | 媒介 |
